Vente
Appartement
à
Le Mans
142 000 €
Le Mans (72000)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T5 - 81 m² - Le Mans (quartier Maillets)
Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée sur Le Mans.
Il comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, ainsi qu’un espace nuit desservant 3 chambres (dont 2 exposées sud), une salle d’eau et un WC.
Triple exposition est-ouest avec chambres au sud.
Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien.
Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché.
Visite virtuelle disponible dans l'annonce.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1976696
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 7eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 134 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 306
- Moyenne de la quote part(an) : 3 120 €
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter