Vente
Maison
à
Golfech
167 500 €
Golfech (82400)
iad France - Laura Valette vous propose: Située au cOEur de Golfech, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et confort actuel.
L’espace de vie :
La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² (salon/séjour/cuisine). Traversante et lumineuse, elle offre un volume rare.
L’espace nuit :
À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres :
- Une première chambre avec dressing indépendant.
- Une seconde chambre avec placard intégré.
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle.
Les extérieurs :
Côté jardin, vous profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un extérieur privatif clos.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 234 m², offrant un espace vert facile d'entretien en plein centre-bourg.
Les points clés :
- Rénovation complète (aucun travaux à prévoir).
- Pièce de vie XXL de 70 m² traversante.
- Terrasse de 24 m² et jardin privatif.
- Climatisation réversible, cheminée et fibre optique.
Emplacement stratégique : idéal premier achat ou investissement locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009522
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 234 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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