Vente
Maison
à
Felletin
91 000 €
Felletin (23500)
iad France - Bernard Lubese vous propose: Maison 265 m² – 10 pièces – 6 chambres – Centre Felletin – Ancien commerce avec jardin
Situé en plein centre de Felletin (23250), dans une rue commerçante dynamique, cet ensemble immobilier de 265 m² habitables comprend une maison accolée à un ancien magasin avec vitrine et jardin.
Le bien offre 10 pièces dont 6 chambres, avec de beaux volumes :
•2 grandes pièces de vie, dont une avec cheminée centrale et plafond à la française
•Cuisine séparée aménagée
•1 salle de bain + 1 salle d’eau
•2 WC séparés
•Entrée habitation + entrée commerce avec communication possible
À l’extérieur : terrasse à l'étage, jardin en centre bourg et double cave.
Équipements : fibre, tout-à-l’égout, VMC, chauffage fioul + pompe à chaleur (à vérifier), cheminée fonctionnelle.
DPE : E
Taxe foncière : 2609 €
Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, locatif ou activité professionnelle.
Atouts : emplacement central, commerces et services à pied, marché hebdomadaire, belle visibilité commerciale.
Une opportunité rare à fort potentiel – à visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1988174
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 265 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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