Vente
Appartement
à
Perpignan
135 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Vanessa Irain vous propose: PERPIGNAN - Surface à fort potentiel – Usage habitation ou investissement locatif
Idéalement situé sur l’avenue Général de Gaulle à Perpignan, cet ancien hôtel offre aujourd’hui une opportunité rare de transformation en habitation, suite à un avis favorable de la mairie pour l’installation de compteurs électriques individuels.
L’immeuble deux faces traversant avec 3 ouvertures par faces, se compose :
• En rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une pièce indépendante à l’arrière
• En sous-sol : 5 caves
• Aux étages : deux plateaux d’environ 120 m² chacun, actuellement aménagés en chambres d’hôtel
De nombreuses possibilités s’offrent à vous :
• Création d’un grand appartement par niveau (environ 120m2)
• Division en deux appartements par étage pour un projet locatif rentable
• Conservation ou réhabilitation en activité hôtelière ou coliving
Chaque plateau peut être vendu indépendamment, offrant une flexibilité d’investissement selon votre projet.
Bien à fort potentiel, idéal investisseurs ou marchands de biens. Travaux à prévoir pour révéler toute la rentabilité de cet immeuble.
Visite sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1955316
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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