Vente
Maison
à
Velleron
410 000 €
Velleron (84740)
iad France - Géraldine PRATS vous propose: **MAS PROVENÇAL À RÉNOVER – VELLERON (84740) – 101 m² + GARAGE – Terrain 3 300 m²**
**GROS POTENTIEL**
**Pour les amoureux d’authenticité et de rénovation.**
À Velleron, charmant village situé à 5 km de L’Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce mas construit vers 1850, implanté en zone agricole, au calme, avec une exposition Est et une vue dégagée.
SURFACE & COMPOSITION :
-101 m² *
-Garage attenant de 35 m²
-Parcelle d’environ 3 200 m²
REPARTITION :
-RDC + étage + combles aménageables
**Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger séparée, cuisine séparée, buanderie, salle de bain avec wc.
**Étage : 2 chambres + grande remise non isolée de 25 m²environ.
**Combles : encore 30 m² environ exploitables (grande pièce brute).
Le bien nécessite une rénovation complète :
* Toiture à reprendre
* Isolation
* Menuiseries simple vitrage
* Chauffage fioul existant et fonctionnel
* Fosse septique non conforme et maison à relier à l'assainissement collectif ( réseau devant la maison)
**EXTÉRIEURS**
* Terrain non clôturé d’env. 3 000 m²
* Possibilité de créer une piscine (conforme au PLU)
* Environnement campagne, aucune nuisance
**LES PLUS**
* Mas de caractère, volumes et charme ancien
* Secteur très recherché entre Velleron et L’Isle-sur-la-Sorgue
* Gros potentiel d’aménagement
* Idéal résidence principale, secondaire ou projet familial
* Raccordée à l'eau de ville
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 392 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine PRATS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 843790916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1908009
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 3392 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Etat
- Année de construction : 1880
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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