Vente
Appartement
à
Sathonay-Camp
140 000 €
Sathonay-Camp (69580)
iad France - Sonia Davin vous propose: T2 43 m² avec cave et parking - Idéal premier achat ou investissement - Sathonay-Camp
Situé sur la commune de Sathonay-Camp, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété des années 1970 avec de très faibles charges et parking privatif réservé aux habitants.
L’appartement se compose d’une grande entrée desservant :
•une pièce de vie lumineuse,
•une cuisine aménagée indépendante,
•une chambre,
•une salle d’eau,
•des toilettes séparées.
Une cave d’environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
L’emplacement est un véritable atout pour les actifs et les investisseurs :
•ligne de bus 33 à proximité immédiate,
•gare de Gare de Sathonay-Rillieux permettant de rejoindre Gare de Lyon-Part-Dieu en moins de 10 minutes.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement et d’en valoriser tout le potentiel.
Ce bien conviendra parfaitement :
•pour un premier achat,
•ou pour un investissement locatif, avec un rendement brut supérieur à 5 % selon le projet locatif.
Appartement fonctionnel, bien situé et offrant un réel potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.67€ par mois (soit 188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1962678
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 188 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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