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Annonce détaillée

Vente
Maison à Rivesaltes
220 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

110 m²

Surface terrain

370 m²

Orientation

-

Rivesaltes (66600)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Rivesaltes !

Maison T5 de 110 m² habitables avec garage de 33 m², édifiée en trois faces sur une parcelle de 370 m².

Construite en 1965, cette maison offre de beaux volumes, une distribution intéressante et surtout un véritable potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée de 14 m² avec accès direct sur le jardin, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Le garage de 33 m² permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement.

À l’étage, la maison propose un second séjour de 21 m², une cuisine indépendante, trois chambres de 12 m², 11 m² et 9,20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, le jardin arrière constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Ses dimensions permettent d’imaginer de nombreux projets : piscine, cuisine d’été, terrasse, espace détente ou grande table pour recevoir famille et amis.

La maison bénéficie également du double vitrage aluminium ainsi que de la climatisation réversible à l’étage .

Située à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de la surface, un garage, un extérieur exploitable et surtout la possibilité de repenser entièrement leur futur lieu de vie.

Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le potentiel sont bien là.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112036

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3060.00 €

Coût énergétique maximum : 4210.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 370 m²
- Surface habitable : 110 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
Etat
- Année de construction : 1965
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Rémi Perez

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