Vente
Appartement
à
Yerres
247 500 €
Yerres (91330)
iad France - Géraldine Godmez vous propose: YERRES - APPARTEMENT - CENTRE-VILLE - 72 M² - TRÈS BON ÉTAT - TERRASSE - PARKING - CAVE - GARE
Découvrez, à Yerres, cet appartement de 72 m² qui allie espace et confort dans un immeuble bien entretenu. Depuis la terrasse, vous apprécierez l'exposition sud-ouest.
En plein cOEur de la ville, vous profiterez des commerces et de la proximité de la gare, accessible en 10 minutes, grâce à cet appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée surélevé, qui assure tranquillité et sécurité dans cette merveilleuse ville de Yerres.
Il se compose ainsi :
Une vaste entrée avec placard, qui permet de créer un espace bureau.
Une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, dotée de nombreux rangements.
Un séjour, avec accès direct sur le balcon et la terrasse sans vis-à-vis, équipés de deux stores bannes.
Deux chambres, dont l'une permet de profiter de l'extérieur.
Une salle d'eau impeccable.
Un WC indépendant.
ÉQUIPEMENTS :
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques dans le séjour (le reste : volets roulants en PVC).
Porte d'entrée blindée.
Store banne.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce lot.
Contactez-nous 7j/7 pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1638 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.76€ par mois (soit 3177.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Godmez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910204023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107872
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1638
- Moyenne de la quote part(an) : 3 177.12 €
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Superficies
- Surface totale : 72.55 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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