Vente
Maison
à
Saint-Marcel
195 000 €
Saint-Marcel (71380)
iad France - Dominique Prost vous propose: **En exclusivité je vous propose cette Maison Neuve de 95m² avec Jardin à Saint-Marcel**
Bienvenue dans cette splendide maison neuve située à Saint-Marcel, offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construite en 2025, cette maison moderne de plain-pied propose des prestations haut de gamme, dans un quartier paisible et recherché.
**Description des Pièces :**
- 3 Chambres spacieuses pour un total de 5 pièces
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Cuisine équipée avec buanderie et cellier
- Salle à manger lumineuse
- Dressing pratique
- Mezzanine pour un espace polyvalent
- 2 WC pour plus de confort
**Avantages :**
- Garage et places de parking pour 3 véhicules
- Expositions Est et Sud offrant une luminosité optimale
- Jardin pour profiter des beaux jours
- Chauffage individuel avec convecteurs pour un confort personnalisé et poêle à pellets
- Assainissement, stockage et ventilation mécanique pour un cadre de vie sain
- Quartier calme et familial
- Aucun travaux à prévoir, maison neuve
Cette maison vous séduira par sa conception moderne, ses finitions soignées et ses espaces bien pensés. Vous apprécierez l'harmonie entre le confort moderne et l'élégance.
**Localisation :**
Saint-Marcel est une commune prisée pour son cadre de vie verdoyant, ses écoles réputées et ses commodités à proximité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
N'hésitez pas à visiter cette maison d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un véritable coup de cOEur vous attend à Saint-Marcel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 392741724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1928149
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 316 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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