Vente
Appartement
à
Guignes
145 000 €
Guignes (77390)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Situé en plein centre ville de GUIGNES et de ses commerces.
APPARTEMENT F2 - AVEC COUR - 2 TERRASSES - VERANDA.
Découvrez cet APPARTEMENT F2 aux beaux volumes 60m² de superficie utile et 45m² Loi Carrez.
Dans une petite copropriété de 3 lots aux TRES FAIBLES CHARGES.
Vous accédez par une petite cour privative puis vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte de 24m² mais surtout sa MAGNIFIQUE ET LUMINEUSE VERANDA ALU de 11m² construite en 2017. Une petite salle d'eau avec wc compète le rez-de-chaussée.
A l'étage, une petite pièce palière permet du stockage et/ou dressing, et une chambre de 16m² au sol.
Vous profiterez également de 2 TERRASSES. La première d'une superficie de 19m² est couverte et la seconde de 23m² est exposée sud/ouest.
Le bien est équipé de la FIBRE.
Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et des extérieurs, alors contactez moi.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968581
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
- Moyenne de la quote part(an) : 130 €
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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