Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Appartement à Fréjus
218 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

49 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Fréjus (83600)

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: FREJUS PLAGE - APPARTEMENT - T2 49M² - PLAGE et COMMERCES A PIED

Adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif

Idealement plaçé pour profiter du coeur de vie de Fréjus ET de Saint Raphael, accessible rapidement à pied depuis la gare

Situé au 2e étage d'une résidence AVEC ASCENSEUR, ce T2 de 49 m² offre une distribution bien pensée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces avec fluidité.
Le séjour de 16 m², lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, compacte et fonctionnelle, est bien agencée pour une utilisation quotidienne. La chambre, spacieuse avec ses près de 15 m², offre un vrai confort de repos. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de manière pratique.

Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte une agréable touche d'extérieur à cet appartement
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.

1 cave complète ce bien

Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33€ par mois (soit 1143.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082175

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 746.00 €

Coût énergétique maximum : 1010.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 24
- Moyenne de la quote part(an) : 1 143.96 €
Superficies
- Surface du balcon : 6.05 m²
- Surface totale : 49.76 m²
- Surface habitable : 49 m²
Etat
- Année de construction : 1966
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Patrick Orsatelli

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 475 / 87153

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD