Vente
Appartement
à
Le Cap d'Agde
270 000 €
Le Cap d'Agde (34300)
iad France - Séverine Robot vous propose: T3 MODERNE – TERRASSE 22 m² – PARKING PRIVÉ – CAP D’AGDE
Au cOEur du Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain moderne et de WC.
À proximité immédiate des plages, du port et des commerces, d’un environnement calme et d’un stationnement privatif en sous-sol.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 259000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2040856
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 259 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 2 000.04 €
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Superficies
- Surface totale : 56.31 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
Localisation
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