Vente
Maison de ville
à
Monts
234 000 €
Monts (37260)
iad France - Christine Jouan vous propose: MONTS – MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED
Cette maison de 110 m² parfaitement entretenue n'attend que vous.
Économe, lumineuse et idéalement située, elle coche toutes les cases.
LES ATOUTS MAJEURS :
Performance Énergétique (DPE C) : Isolation et chauffage récents pour une sérénité totale sur vos factures.
Vie de Plain-Pied : Suite parentale, cuisine-salle à manger et salon dès le rez-de-chaussée.
Tout à Pied : Écoles, collège, commerces, gare et pôle médical à quelques minutes.
UNE DISTRIBUTION INTELLIGENTE :
RDC : Entrée accueillante, pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, salon cosy et une suite parentale avec salle d'eau privative.
ÉTAGE : Espace enfants/amis avec 3 belles chambres, une salle d’eau, WC et un dressing séparé.
SOUS-SOL TOTAL (Rez-de-jardin) : Double garage motorisé, Possibilité cuisine d'été avec accès direct sur jardin, atelier ou piéce de rangement.
LE PLUS :
Un jardin clos de 490 m² avec une véritable cave extérieure, parfaite pour les amateurs de vin. Chauffage récent.
Un bien rare sur Monts. La flexibilité entre le plain-pied et l'étage dédié aux enfants en fait la maison familiale par excellence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744295
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 490 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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