Vente
Maison
à
Cergy
595 000 €
Cergy (95000)
iad France - Armelle Lecuyer vous propose: Charme de l'ancien et confort moderne dans un écrin de verdure avec vue imprenable sur les étangs de Cergy et proche des commodités (commerces et bus).
Cette charmant meulière dispose :
Au rdc : L'entrée se fait par la véranda lumineuse, le salon de 20m2 avec son poële à bois moderne s'ouvre sur la salle à manger de 18m2 avec parquet et se poursuit avec la cuisine en L.
Vous disposez également d'une chambre de 21m2 avec parquet, d'un wc, de l'accès à la terrasse avec son grand et beau jardin, le tout exposé sud-ouest sans vis à vis et vue dégagée. Accès au 1 er étage ainsi qu'au sous-sol total.
Au 1er étage : le palier dessert une première chambre de 18m2 avec sa salle d'eau, une deuxième chambre avec superbe vue sur les étangs de Cergy, une grande salle de bain/douche/wc et double vasque.
Le sous-sol total de 56m2 est aménagé et dispose d'un espace sport/cinéma, d'un espace bureau, d'une chaufferie, d'une cave.
Terrain de 1100m2 clos et paysagé, 1 place de stationnement dans la cours, porche avec espace atelier (ou stationnement supplémentaire en enfilade).
huisseries bois, double vitrage, pompe à chaleur (mai 2025), interphone.
Proche des commodités (bus, écoles, commerces)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1773182
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Superficie terrain : 1094 m²
- Surface habitable : 177 m²
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1947
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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