Vente
Immeuble
à
Marle
146 500 €
Marle (02250)
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un investissement rentable, déjà exploité et idéalement situé ? Cet immeuble de rapport de 217 m² offre une opportunité rare avec des locataires en place et des revenus sécurisés dès l'acquisition.
L'immeuble se compose de :
- Un local commercial de 92 m², actuellement loué 850 €/mois, exploité en restauration rapide. Il comprend une vaste salle de restaurant de 52 m², une cuisine, une réserve et des WC.
- Un appartement duplex de 125 m², loué 600 €/mois, offrant une belle configuration familiale avec cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle de bains et WC.
Avec des revenus locatifs immédiats de 1 450 €/mois, soit 17 400 € par an, ce bien représente une solution idéale pour développer votre patrimoine en toute sérénité.
Vous profitez également :
d'un DPE classé C,
d'un emplacement stratégique en centre-ville avec accès livraisons,
d'un investissement direct avec les locataires déjà installés.
Une belle opportunité pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette occasion : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3960
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- WC séparés
- Nb. de pièces : 8
-
Superficies
- Superficie terrain : 183 m²
- Surface habitable : 217 m²
-
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
-
Environnement
- Orientation : sud,est
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter