Vente
Local commercial
à
Tours
156 600 €
Tours (37000)
iad France - François Audrin vous propose: TOURS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC PARKING PRIVATIF
Situé en hypercentre de Tours, rue Georges Courteline, au sein d’un immeuble ancien de caractère avec éléments de colombage, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics.
Le bien se compose d’un espace commercial avec WC, complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un emplacement de stationnement privatif, véritable atout dans ce secteur.
Petite copropriété de 6 copropriétaires avec faibles charges.
Le local conviendra parfaitement à une profession libérale, activité de bureaux, commerce de proximité ou investisseur patrimonial recherchant un emplacement central avec stationnement privatif.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.9€ par mois (soit 502.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156600 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009819
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 6 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 502.80 €
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Superficies
- Superficie terrain : 128 m²
- Surface habitable : 52 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
Localisation
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