Vente
Maison
à
Berné
228 000 €
Berné (56240)
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Maison familiale avec jardin – 90 m² – Terrain 663 m² – Berné
Située dans un environnement agréable à Berné, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² habitables, implantée sur un terrain de 663 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson et rangements. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un débarras pouvant faire office de bureau.
À l’étage, un grenier déjà aménagé en chambre complète l’espace nuit. Un second grenier isolé, d’environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d’agrandissement.
La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras et un garage d’environ 44 m².
Côté confort, plusieurs équipements récents viennent améliorer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d’eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’arrière, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une cour à l’avant de la maison.
Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet d’aménagement complémentaire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961093
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 220 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 663 m²
- Surface habitable : 91 m²
-
Etat
- Année de construction : 1967
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter