Vente
Immeuble
à
Espira-de-l'Agly
273 400 €
Espira-de-l'Agly (66600)
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté, Espira-de-l’agly.
Immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements T2, deux actuellement loués et le dernier avec terrasse privative, vide pour la vente.
Au rez-de-chaussée un appartement T2 de 48m² habitables, actuellement loué par l’intermédiaire d’un bail non meublé (3ans) à hauteur de 540 € + 30 € de charges, ayant débuté le 15 octobre 2025. Possibilité d’augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l’indice d’augmentation des loyers en vigueur.
Au premier étage, un appartement T2 de 50m² habitables, actuellement loué par l’intermédiaire d’un bail non meublé (3ans) à hauteur de 560 € + 30 € de charges, ayant débuté le 21 Mars 2025. Possibilité d’augmenter les loyers à date anniversaire du bail, en fonction de l’indice d’augmentation des loyers en vigueur.
Au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement T2 de 71m² habitables avec terrasse privative. Sera vide pour la vente, peut être conserver à titre personnelle pour un pied à terre, résidence principale ou même être également mis en location. (Potentiel locatif de 650€/mois).
Il n’y a rien à prévoir, chaque logement dispose de son compteur d’électricité, concernant l’eau il y a des divisionnaires. La rénovation date de 2024/2025.
Taxe foncière : 1531 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1960614
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 170 m²
Localisation
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