Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-la-Forêt
210 000 €
Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
iad France - Sarah Joussaume vous propose: Maison avec grand terrain et potentiel – Saint-Hilaire-la-Forêt
Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 65 m², elle se compose d’une petite entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace salle à manger ainsi que d’un salon distinct, permettant de bénéficier de deux zones de vie. Vous trouverez également une salle d’eau entièrement rénovée il y a deux ans, un WC indépendant ainsi que deux chambres avec placards intégrés.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur récente avec climatisation réversible, de menuiseries et équipements fonctionnels, ainsi que d’un assainissement individuel de type fosse septique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 2 218 m² offrant de nombreuses possibilités, avec un garage attenant à la maison ainsi qu’un second garage en fond de parcelle de plus de 30 m². Le grand jardin séduira les amoureux de nature ou les porteurs de projets d’aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Cette maison constitue une belle opportunité grâce à son environnement paisible, son potentiel d’évolution (extension, aménagement ou division parcellaire selon projet) et ses nombreuses possibilités.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joussaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 903712669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006551
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 2218 m²
- Surface habitable : 65 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 3
Localisation
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