Vente
Maison
à
Aimargues
475 000 €
Aimargues (30470)
iad France - Ludovic Simon vous propose: Écurie complète – Aimargues (30) – 17 boxes – habitation + revenus locatifs
Située à Aimargues, dans un environnement accessible et propice aux activités équestres, cette propriété offre un outil de travail fonctionnel, immédiatement exploitable.
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Infrastructures équestres
17 boxes
Carrière extérieure 60 x 20
Carrière couverte aménagée : idéale pour manège, cours, travail ou événements (spectacle, animations)
Un ensemble cohérent, adapté à une activité de valorisation, pension ou enseignement.
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Partie habitation & revenus
Maison principale neuve (2024) d’environ 90 m²
2 chambres
2 studios attenants (location possible)
1 mobil-home d’environ 40 m² (location ou logement complémentaire)
➡️ Plusieurs sources de revenus déjà en place ou à développer (hébergement, saisonnier, cavaliers, personnel).
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Positionnement idéal pour :
✔ Marchand de chevaux (rotation, valorisation, ventes)
✔ Écurie privée (structure clé en main, peu de contraintes)
✔ Centre équestre / poney club (carrière couverte adaptée à l’enseignement)
✔ Projet mixte : activité + rentabilité locative
👉 Un bien structuré, pensé pour travailler et générer du chiffre.
📩 Dossier complet et informations sur demande – visite sur projet qualifié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2009622
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 5603 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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