Vente
Maison
à
Dizimieu
288 000 €
Dizimieu (38460)
iad France - Jonathan Delarbre vous propose: À 3 min de Crémieu – Spacieux bien de 176 m² avec immense pièce de vie et terrasse 🏡
Situé sur la commune de Dizimieu, à seulement 3 minutes de Crémieu et de toutes ses commodités, découvrez ce bien de 176 m² Carrez offrant de très beaux volumes et un environnement sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son impressionnante pièce de vie d’environ 73 m² avec poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine équipée d’environ 13 m² avec cellier attenant.
L’espace nuit se compose de :
- 2 grandes chambres de plus de 17 m²,
- 1 chambre d’enfant de moins de 9 m² bénéficiant d’un grand placard attenant de 2 m²,
- 1 bureau d’environ 7 m² pouvant parfaitement convenir pour une chambre de bébé ou un espace télétravail.
Une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse carrelée ainsi que de deux abris de jardin.
Le bien bénéficie également de plusieurs parcelles totalisant plus de 4 000 m². À noter toutefois que le terrain est principalement en pente et peu exploitable.
Prestations :
- Poêle à bois dans la pièce de vie
- Chauffage électrique dans les chambres
- Huisseries PVC
- Moustiquaires sur certaines fenêtres
- Volets roulants manuels
📍 Situation idéale :
À seulement 3 min de Crémieu
Environnement campagne
Futur tramway reliant Crémieu à Lyon prévu à l’horizon 2032
Bien soumis au statut de la copropriété – copropriété de 3 lots.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979070
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 4864 m²
- Surface habitable : 176 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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