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Annonce détaillée

Vente
Longère à Saint-Sérotin
54 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

64 m²

Surface terrain

580 m²

Orientation

-

Saint-Sérotin (89140)

iad France - David Damour vous propose: Longère de 3 pièces à rénover à Saint-Sérotin : 64,75 m² sur un terrain de 580 m²

Découvrez cette longère de caractère construite vers 1700, située dans le village paisible de Saint-Sérotin (89140). Avec ses 64,75 m² habitables de plain-pied et son terrain de 580 m² exposé Sud, ce bien à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à petit budget.

Un plain-pied au charme de l'ancien

- Entrée sur séjour : 19,27 m²
- Cuisine : 12,37 m², espace confortable pour aménager une cuisine à votre goût
- Chambre 1 : très beau volume de 23,36 m²
- Chambre 2 : 7,27 m², idéale en chambre d'enfant ou bureau
- Salle d'eau : 3,59 m² avec douche et carrelage
- WC séparé

Extérieurs

- Terrain de 580 m² exposé Sud, idéal pour créer un jardin et profiter des beaux jours

Un projet de rénovation à imaginer

Ce bien nécessite des travaux de rénovation (isolation, menuiseries, chauffage, remise au goût du jour) et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Une opportunité rare à ce prix pour devenir propriétaire d'une longère avec terrain.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54900 euros. Prix hors honoraires : 47900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2117141

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2700.00 €

Coût énergétique maximum : 3680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Conditions
- Honoraires : 7 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 47 900 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 64.75 m²
- Superficie terrain : 580 m²
- Surface habitable : 64 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1800

Localisation

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Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

David Damour

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Annonce 6641 / 88287

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