Vente
Maison
à
Gretz-Armainvilliers
315 000 €
Gretz-Armainvilliers (77220)
iad France - Françoise Schiefer vous propose: EN PLEIN COEUR DU BOIS VIGNOLES AVEC VUE SUR LE GOLF, venez découvrir cette charmante maison de 75m² environ sur SOUS SOL TOTAL avec UN BEAU POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT.
Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec poêle à granulés récent de 2022 et sa cuisine ouverte fonctionnelle aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes et WC.
LE PLUS !!! Combles aménageables de 50m² environ pour une future réalisation de 3 chambres et une salle de bain.
Le SOUS SOL de 77m² est composé d'un double garage avec accès au jardin, d'une buanderie et d'une cave à vin.
Possibilité de rentrer vos véhicules sur le terrain.
Fibre, Electricité aux normes, Ballon d'eau chaude de 2025, radiateurs et VMC neufs.
Le tout sur un BEAU TERRAIN de 523m² environ avec VUE SUR LE GOLF !!
Son atout : Quartier très recherché et AU CALME, proche des commodités, écoles, commerces et gare RER E à 15mn à pieds pour vous rendre sur la capitale en 45mn pour Haussmann St Lazare et 55mn pour La Défense.
N'hésitez pas à venir à la découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1959527
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 523 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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