Vente
Maison de ville
à
Tours
624 900 €
Tours (37000)
iad France - Grégoire Vrain vous propose: TOURS CENTRE – MAISON 170 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE
Maison familiale avec jardin et garage à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Une configuration particulièrement recherchée à Tours.
Cette maison de caractère d’environ 170 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes, une belle luminosité et tout le confort nécessaire à une vie de famille en cOEur de ville.
Les espaces de réception sont généreux et agréables à vivre, avec un accès direct vers l’extérieur. La cuisine est indépendante.
La maison dispose de cinq chambres ainsi que d’un bureau, permettant de répondre facilement aux besoins d’une famille : chambres d’enfants, télétravail, chambre d’amis ou espace loisirs.
À l’arrière, vous découvrirez un véritable atout : un jardin intime, entièrement préservé des regards.
La terrasse d’environ 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et privilégié en plein centre de Tours.
Un garage vient compléter ce bien.
LES + :
• Environ 170 m² habitables
• 5 chambres
• Bureau
• Beaux volumes
• Belle luminosité
• Jardin sans vis-à-vis
• Terrasse d’environ 30 m²
• Garage
• Gare accessible à pied
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Maison familiale en cOEur de Tours
Un bien rare sur le secteur, réunissant trois critères particulièrement recherchés en centre-ville : de beaux volumes, un véritable extérieur et un garage.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 624900 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070663
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 24 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 600 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 169 m²
- Superficie terrain : 208 m²
- Surface habitable : 169 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Localisation
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