Vente
Appartement
à
Paris
525 000 €
Paris (75019)
iad France - Chunfei Lin vous propose: PARIS 19ᵉ – BEL APPARTEMENT DE 80,37 m² AVEC GRANDE TERRASSE, PARKING ET CAVE
Situé dans la résidence Villa Curial, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce bel appartement traversant Est-Ouest de 80,37 m², lumineux, spacieux et en excellent état.
À environ 8 minutes à pied des stations de métro Riquet et Crimée (ligne 7), il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports et des commodités.
LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT
Un double séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie.
Une grande cuisine indépendante, fermée, fonctionnelle et bien aménagée.
Deux chambres actuellement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Une grande terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein Paris.
Un appartement traversant Est-Ouest, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une salle de bains et des WC séparés.
Un seul appartement par palier, garantissant davantage de tranquillité et d'intimité.
Un appartement très bien entretenu, ne nécessitant pas de gros travaux, prêt à être habité.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Surface habitable : 80,37 m²
Année de construction : 1975
Charges de copropriété : environ 489 € par mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, le gardien et l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 635 € par an.
POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ?
Avec sa belle superficie, son double séjour et sa configuration modulable, cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer à Paris.
Sa grande terrasse, son parking en sous-sol et sa cave constituent de véritables atouts, particulièrement recherchés dans la capitale.
Très bien entretenu et sans gros travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 489€ par mois (soit 5868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2142968
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 500
- Moyenne de la quote part(an) : 5 868 €
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Superficies
- Surface totale : 80.37 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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