Vente
Maison
à
Vigneux-sur-Seine
319 000 €
Vigneux-sur-Seine (91270)
iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***NOUVEAUTÉ***Dans le quartier recherché du Lac à Vigneux-sur-Seine (91270) - Charmante maison individuelle très lumineuse de 106m2 environ (172m2 utiles) sur une parcelle de 566m2.
L'entrée principale dessert deux niveaux en demi-palier.
Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement avec placard mène à :
- une cuisine aménagée
- une salle d'eau rénovée
- un wc séparé
- un double séjour traversant de 35m2
- deux chambres de 15 et 11m2
- une véranda de 15m2 (accessible depuis le séjour et les chambres) exposée SUD.
Au sous-sol semi-enterré :
- 3 pièces (dont une chauffée) en enfilade pouvant faire office de salle de jeux, chambre et bureau
- une grande buanderie/salle d'eau avec douche et wc
- une cave
- un garage
La disposition permet la dissociation en deux logements ou la privatisation du bas pour un espace privilégié : par exemple la création d'une grande suite parentale avec salle de sport/bureau ou dressing, salle d'eau...
Des suggestions d'aménagement vous sont proposées en photo.
En extérieur :
- Jardin agréable sans vis-à-vis . Possibilité de faire le tour de la maison.
- Carport pour camping-car / camionnette...
- Abri et barbecue.
- Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037341
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 566 m²
- Surface habitable : 106 m²
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Etat
- Année de construction : 1951
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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