Vente
Maison
à
Aubagne
655 000 €
Aubagne (13400)
iad France - Marine Perchet vous propose: AUBAGNE – MAISON – T5 123 M² – PISCINE – JARDIN
Construite en 2024, cette maison de 123 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d’un terrain de 1 005 m² avec piscine, terrasse et jardin, ainsi que d’une exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec WC indépendant
- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un cellier attenant pour davantage de rangement
À l’étage :
- Quatre chambres lumineuses, dont une chambre parentale avec dressing de 6 m²
- Un second WC indépendant
- Une salle d'eau
Prestations et extérieurs :
- Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
- Fibre optique et câble TV
- Système d’alarme
- Piscine et terrasse
- Jardin
- Stationnement pour deux véhicules sur le terrain
Emplacement :
- Arrêt de bus à 250 m
- Commerces à 600 m
- École à 9 min à pied
- Gare SNCF à 1,6 km
- Centre-ville à 2 km
Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Perchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100683218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 123 m²
- Superficie terrain : 1005 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2024
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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