Vente
Appartement
à
Fouesnant
420 000 €
Fouesnant (29170)
iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: FOUESNANT - APPARTEMENT - T4 77M² - 2 PARKINGS - LUMINEUX
Dans un cadre de vie agréable à Fouesnant, cet appartement de 2022 situé dans l'hyper centre-ville au pied des commerces séduit par sa luminosité remarquable et la qualité de ses équipements. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre 77 m² habitables orientés plein sud, pensés pour un confort quotidien optimal.
L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine aménagée équipée, complète bien cet espace de vie.
Le logement dispose de 3 chambres bien agencées : la chambre principale, spacieuse avec ses 12 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et lumineuses. L'ensemble est desservi par 2 salles d'eau et un WC indépendant, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
Un balcon exposé sud prolonge agréablement le séjour. L'appartement bénéficie également de 2 places de parking dont une en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit sécurité et praticité au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même tout le confort qu'il propose.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.81€ par mois (soit 1353.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150401
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 112
- Moyenne de la quote part(an) : 1 353.72 €
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Superficies
- Surface du balcon : 2 m²
- Surface totale : 76.85 m²
- Surface habitable : 76 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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