Vente
Maison de village
à
Saint-Aignan-le-Jaillard
373 000 €
Saint-Aignan-le-Jaillard (45600)
iad France - Laurent Belleville vous propose: Demeure de prestige : Maison de village de 320 m2 , jardin et terrasse à Saint-Aignan-le-Jaillard .
Laissez-vous charmer par cette superbe maison offrant un espace de vie spacieux et des prestations de qualité . Construite en 1950 et entièrement rénovée , cette propriété saura vous séduire par son caractère et son confort .
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée de 36 m2 , un salon / salle à manger rayonnant équipé d'un poêle Godin 60 m2 donnant sur véranda et jardin , une cuisine aménagée avec soin 12 m2 , une pièce traversante de 42 m2 pouvant faire office de bureau / 2ième salon avec belles fenêtres lumineuses , une chambre 13 m2 et pour finir une magnifique salle de bain et salle d'eau 12 m2 agencée avec goût .
Etage cathédrale : salon / bibliothèque 60 m2 , une chambre 13 m2 et une suite parentale 90 m2 avec salle d'eau moderne + WC indépendant donnant sur un balcon de 20 m2 surplombant la propriété extérieure .
Les plus : Magnifique jardin arboré de 800 m2 le long d'un ruisseau , bûcher , abri de jardin , garage , cave , parking extérieur , terrasse de plus de 100 m2 , 3 WC , fibre , alarme et porte blindée complète ce bien d'exception .
Idéalement située proche de Sully-sur-Loire , vous serez comblé par ces marchés locaux , activités en bord de Loire ( vélo , nautique , golf....) et de son château .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village d'exception , un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur .
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , y compris l'obligation légale de débroussaillement , sont disponibles sur le site Géorisque : http://www.géorisque.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détentions de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé
au RSAC de BOURGES sous le numéro 950 992 651 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le
compte de la société I@D France SAS .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Belleville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 950992651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042440
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface du balcon : 21 m²
- Surface totale : 320 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 320 m²
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1950
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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