Vente
Immeuble
à
Saint-Omer
139 000 €
Saint-Omer (62500)
iad France - Anthony Bodelle vous propose: En plein centre-ville, à deux pas du centre historique, ce bien de caractère développe environ 138 m² habitables sur 4 niveaux. Il comprend un local commercial de 36 m² avec cave voûtée de 16 m² et un logement réparti sur les étages, le tout en pleine propriété et sans copropriété.
Revenus locatifs : 1 200 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 10,4 %, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique et une forte valeur patrimoniale.
Travaux récents : chaudière gaz (2019), électricité refaite, décoration soignée, fenêtres partiellement remplacées (reste 4 à prévoir).
DPE : D (163 kWh/m²/an).
Dossier complet sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1794723
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 4
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 136 m²
Localisation
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