Vente
Maison
à
Saint-Georges-d'Oléron
329 000 €
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
iad France - Sarah Blanc vous propose: Maison récente de 2018, en parfait état et sans travaux à prévoir. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 386 m², ce bien se compose de quatre pièces principales, dont une pièce de vie traversante de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres (10 m², 12,35 m² et 15,95 m²) et deux salles d’eau, dont une suite parentale.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec auvent, d'un garage attenant de 23 m² ainsi que de places de parking. Située au fond d’un lotissement, la maison permet d'accéder à pied aux commerces et au marché, tout en étant à proximité de le parc de Prés Valet.
Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et de diagnostics techniques impeccables. C’est une maison sans soucis où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises...
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057872
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 101 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 101 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 110 €
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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