Vente
Maison
à
La Penne-sur-Huveaune
630 000 €
La Penne-sur-Huveaune (13821)
iad France - Franck Gilibert vous propose: ⭐GRANDE VILLA DE CARACTERE : 2 ESPACES DE VIE & PISCINE XXL
Rare à La Penne-sur-Huveaune : Une propriété qui s'adapte à vos projets avec une flexibilité unique. Sa force réside dans sa configuration intelligente : ses deux niveaux communiquent naturellement, offrant l'espace d'une grande demeure familiale, tout en permettant, selon vos besoins, une indépendance totale entre l'étage et le rez-de-chaussée.
✅ A l'étage : Le coeur de vie principal
Une pièce de vie magistrale de 40 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante équipée, ainsi que deux chambres spacieuses (20 m² et 15 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
✅ En rez de jardin : Espaces invités, loisirs ou autonomie
Relié par l'intérieur mais disposant aussi de son propre accès, ce niveau propose un second séjour avec cuisine ouverte de 27 m², deux chambres lumineuses (14 m² et 18 m²), une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour agrandir la pièce de vie principale, accueillir des proches en toute intimité, ou créer un espace professionnel.
✅Un extérieur dédié à la détente
Le jardin de 965 m², véritable écrin de verdure, a été conçu comme un espace de relaxation totale : Piscine de standing (12 m x 4 m) pour vos journées d'été, garage fermé et abri de jardin.
📍Les points forts :
- Calme absolu dans un secteur recherché.
- Circulation fluide entre les niveaux
- Volumes généreux et luminosité constante.
- Proximité immédiate des commodités
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985899
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface terrasse : 13.27 m²
- Superficie terrain : 965 m²
- Surface habitable : 198 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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