Vente
Immeuble
à
Bétheny
510 000 €
Bétheny (51450)
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose: Ensemble immobilier récent de 3 lots entièrement loué décomposé comme suit :
1/ A l'étage, un appartement de type 5 de 100 m² environ, spacieux et lumineux, entièrement climatisé (réversible) comprenant une entrée avec placard de rangement, un double séjour avec cuisine équipée et îlot central, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec espace buanderie et WC séparés. Matériaux de qualité.
Le tout complété par une grande terrasse sans vis-à-vis et une place de stationnement dans la cour.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an.
2/ Au Rez-de-chaussée, on retrouve un studio meublé de 26 m², bien équipé et moderne, très recherché sur le secteur. Matériaux de qualité.
Bien Vendu Loué meublé avec bail d'un an.
3/ Au rez-de-chaussée avec entrée indépendante (porte de garage et réception clientèle), on retrouve une surface commerciale d'environ 130 m² avec bureau, louée dont la fin du bail est pour la mi-avril 2026. Placée à proximité des boulevards des tondeurs, à forte visibilité.
Cette immeuble offre un revenu locatif mensuel de 2 800 € hors charges.
Points forts :
Immeuble récent sans travaux complet avec revenus locatifs immédiats avec bonne visibilité sur un secteur recherché.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Chimiack-Kuzma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 227 m²
Localisation
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