Vente
Maison de village
à
Saint-Julien-du-Sault
50 000 €
Saint-Julien-du-Sault (89330)
iad France - Alexandre Beaud vous propose: 🏡 À VENDRE – Maison de caractère avec grande cour à Saint-Julien-du-Sault (89)
📍 Située au cOEur de Saint-Julien-du-Sault, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
✨ Caractéristiques :
🏠 Maison ancienne de 83 m² habitables
🛏️ 2 chambres
🍽️ Salle à manger
🚿 Salle d'eau
🧺 Buanderie
🏚️ Immense grenier aménageable
📦 Cave
🏡 Maison sur 2 niveaux (RDC + étage)
🚗 Cour entièrement bétonnée d'environ 150 m²
🚶♂️ Boulangerie à 200 m
🏦 Banque et La Poste à 250 m
🏫 École primaire et élémentaire à 500 m
🛒 Supermarché à seulement 1,5 km
🔨 Les atouts qui font la différence :
✅ Maison de caractère datant de 1800
✅ Fort potentiel de rénovation
✅ Immense grenier aménageable selon vos projets
✅ Cave idéale pour le stockage
✅ Grande cour bétonnée de 150 m² permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité grâce à son espace clos
✅ Espace extérieur parfait pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter de barbecues en toute sécurité
✅ Toutes les commodités accessibles rapidement à pied
✅ Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif
💡 Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette maison de caractère et de révéler tout son potentiel.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :
👨💼 Alexandre BEAUD
Mandataire indépendant en immobilier
Réseau iad France
❤️ Vous connaissez quelqu'un qui recherche une maison de caractère avec une grande cour sécurisée et un fort potentiel de rénovation à Saint-Julien-du-Sault ? Partagez cette publication au maximum !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080978
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Superficie terrain : 150 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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