Vente
Immeuble
à
Louvres
380 000 €
Louvres (95380)
iad France - Rodolf Lasnier vous propose: IMMEUBLE MIXTE – 280 M² DE SURFACE DE PLANCHER – FORT POTENTIEL
Louvres – centre ancien.
Immeuble en monopropriété développant environ 280 m² de surface de plancher hors cave, composé d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’une partie habitation indépendante à l’étage.
Rez-de-chaussée :
• Boutique d’environ 33 m²
• Arrière-boutique d’environ 38 m²
• Pièce complémentaire d’environ 30 m²
• Salle d’eau existante
• Seconde salle d’eau partiellement créée
• Cave intégrale sous l’ensemble du bâtiment, bénéficiant d’un plafond cathédral offrant un volume remarquable
Étage (accès indépendant) :
• Grand salon
• Cuisine spacieuse
• Trois chambres sous-pente
• Salle d’eau
• Pièce supplémentaire d’environ 24 m² à fort potentiel d’aménagement
L’immeuble présente une structure qualitative avec des éléments architecturaux distinctifs, notamment trois escaliers intérieurs d’architecte apportant caractère et singularité à l’ensemble.
Configuration évolutive permettant :
– Exploitation commerciale avec logement au-dessus
– Transformation en actif entièrement professionnel
– Projet d’investissement à forte valorisation
Chauffage individuel gaz.
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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956019
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 280 m²
Localisation
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