Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-Luc
199 000 €
Saint-Hilaire-Luc (19160)
iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison d'habitation en pierres apparentes de la fin du 18ème siècle exposée sud-ouest, élevée sur deux niveaux, vendue meublée et comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 32m² avec cantou et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse de 14m² avec ouverture sur l'extérieur, une chambre de 16m² avec accès au jardin également, une pièce annexe de 8,2m² équipée d'un lave-main et de placards de rangement, un WC séparé et une chaufferie / buanderie.
Le premier étage se compose de deux chambres de 18 et 13,7m², d'une pièce annexe de 7,3m², d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et d'un WC séparé.
Chauffage central individuel et eau chaude sanitaire par chaudière GPL propane à condensation de 2021 (cuve enterrée) et radiateurs avec robinets thermostatiques
Menuiseries bois double vitrage avec lame d'air 8 mm et volets / persiennes en bois.
Assainissement individuel par fosse septique.
Habitation raccordée à la fibre.
Le bien possède également un garage fermé attenant, sur sol cimenté et raccordé à l'électricité, d'une surface de 19,7m² et une terrasse en pierres exposée sud-ouest de 27,5 m² sur un terrain clos, arboré et entretenu de 650m².
Il se situe dans un hameau calme, à 10 minutes en voiture du centre-ville de la commune de Neuvic (19) et de ses commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1761332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 650 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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