Vente
Maison
à
Saint-Cyprien
295 000 €
Saint-Cyprien (24220)
iad France - Emeline Dubourg vous propose: Une Propriété avec maison principale, deux gîtes, piscine et dépendance – Saint-Cyprien (24)
Idéalement située à Saint-Cyprien, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.
La maison principale s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un garage ainsi qu’un espace chaufferie.
Au premier étage, une terrasse couverte mène à une vaste pièce de vie de près de 40 m², ainsi qu’à une cuisine séparée de plus de 20 m².
Ce niveau comprend également trois grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec douche et toilettes.
Au deuxième étage, une quatrième chambre bénéficie également de sa salle d’eau et de ses toilettes privatives.
En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants, tous deux composés de deux chambres, parfaits pour une activité d’accueil touristique ou pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, une piscine vient agrémenter le cadre de vie, accompagnée d’un hangar de 70 m² au sol avec un étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à l’ensemble tout son potentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif ou touristique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758759
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 11
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 4133 m²
- Surface habitable : 241 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter