Vente
Appartement
à
Béziers
60 900 €
Béziers (34500)
iad France - Emilie Besombes vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de Béziers, découvrez ce bel appartement de type 2, d’environ de 36m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 lots.
Libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition. Il était précédemment loué 480 €/mois.
Les plus :
- Appartement en bon état général
- Rénovation récente en 2023 : électricité et sols
- Menuiseries en bois double vitrage, assurant confort thermique et phonique
- Charges de copropriété faibles (505€/an)
- Proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.
Travaux à prévoir : la cuisine reste à créer et à aménager selon vos goûts, offrant la possibilité de personnaliser l’espace à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.08€ par mois (soit 505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 505 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 36 m²
Localisation
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