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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Jean-de-Braye
342 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

138 m²

Surface terrain

520 m²

Orientation

-

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Frederique Morlet vous propose: SAINT-JEAN-DE-BRAYE - MAISON - T6- 137M² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Bien situé à Saint-Jean-de-Braye dans un quartier calme, cette maison de 2013 offre un cadre de vie lumineux et confortable sans vis à vis.

Sur une surface habitable de 137 m² et 166m² au sol, la maison s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée aménagée avec placard sur mesure introduit un espace de vie composé d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 56m². Un cellier buanderie une salle d'eau et un WC.
A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC indépendants, offrant une organisation pratique pour toute la famille.

La maison bénéficie d'une terrasse de 40m² exposée sud-est, ainsi que d'un terrain de 520 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Un garage et 2 emplacements de parking, un abris de jardin complètent avantageusement ce bien.

Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel agrémenté d'un poêle à bois double vitrage PVC. Le tout en très bon état, sans travaux à prévoir.

Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier la qualité de vie dans ce quartier recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2133145

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1240.00 €

Coût énergétique maximum : 1730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 138 m²
- Superficie terrain : 520 m²
- Surface habitable : 138 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2013
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Frederique Morlet

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