Vente
Appartement
à
Viuz-en-Sallaz
295 000 €
Viuz-en-Sallaz (74250)
iad France - Emilie Bordillon vous propose:
Venez découvrir cet appartement 4 pièces rénové de 85 m²
En plein cOEur du bourg de Viuz-en-Sallaz, découvrez ce bel appartement de 85 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une bâtisse ancienne pleine de charme.
Il offre une pièce de vie de plus de 30 m², deux chambres, un bureau de plus de 12 m², salle de bains, WC séparés et nombreux rangements.
Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! DPE C, gage d’une très bonne performance énergétique.
Un grenier de 104 m² complète le bien et offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités.
Commerces, école, médecins et pharmacie à proximité immédiate.
Idéal en résidence principale comme pour un projet locatif. Un bien rare à découvrir rapidement !
Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bordillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 102128618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2134808
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 348 €
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Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface habitable : 85 m²
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Etat
- Année de construction : 1943
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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