Vente
Local commercial
à
Saint-Martin-sur-le-Pré
600 000 €
Saint-Martin-sur-le-Pré (51520)
iad France - Emmanuel Clement (07 82 51 46 46) vous propose : ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX LOUÉS
Situé sur une parcelle d’environ 2 000 m² environ entièrement clôturée, cet ensemble immobilier à usage professionnel se compose de deux bâtiments indépendants développant une surface totale 820 m² environ. L’accès s’effectue par deux portails rigides et l’ensemble bénéficie de deux parkings en enrobé totalisant 32 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite.
Le bâtiment principal, d’une superficie 700 m² environ, est élevé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend deux garages équipés de portes sectionnelles automatiques, un hall d’entrée, deux bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires ainsi qu’un espace de réserve. Le premier étage accueille neuf bureaux, deux sanitaires et une salle d’impression commune. Au dernier niveau se trouvent une salle de réunion, un bureau supplémentaire et un espace de stockage.
Le second bâtiment, indépendant et d’une surface de 120 m² environ, offre au rez-de-chaussée une entrée et trois bureaux. L’étage se compose de trois bureaux supplémentaires et de sanitaires.
Les deux bâtiments sont actuellement loués dans le cadre de baux commerciaux 3-6-9 distincts, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire déjà exploité.
Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.
Contactez-moi pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Clement (ID 68796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 512341488
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1940963
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 700 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter