Vente
Immeuble
à
Pézilla-la-Rivière
159 000 €
Pézilla-la-Rivière (66370)
iad France - Lauranne Vivier vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – EXCELLENTE RENTABILITÉ À PÉZILLA-LA-RIVIÈRE
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Situé au cOEur de la commune recherchée de Pézilla-la-Rivière, cet immeuble de rapport offre une rentabilité brute proche de 9 %, avec des loyers déjà en place. Un investissement clé en main, sans vacance locative.
Composition de l’immeuble :
Rez-de-chaussée : Studio d’environ 26 m², loué 300 € HC/mois (location nue)
1er étage : Studio d’environ 33 m², loué 400 € HC/mois (meublé)
2e étage : Studio duplex d’environ 39 m², loué 450 € HC/mois (meublé)
Rentabilité Total : 1150 euros HC
Les + qui font la différence :
Loyers sécurisés, locataires en place
Menuiseries double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble
Toiture entièrement refaite en 2025
Aucune grosse dépense à prévoir
Secteur attractif et recherché
Taxe foncière : 1 618 €
Prix : 159 000 euros
Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre premier immeuble de rapport, ce bien coche toutes les cases : rentabilité, sécurité et tranquillité.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou une visite !
Les opportunités comme celle-ci sont rares… et partent vite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943801
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Chauffage : collectif electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 87 m²
Localisation
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