Vente
Maison de maître
à
Montussan
610 000 €
Montussan (33450)
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: 🏡 MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE
📍 Montussan – À proximité de Bordeaux
⸻
✨ Volumes, lumière et architecture contemporaine dans un secteur en plein essor
Située dans un environnement calme, à proximité du nouveau collège et du centre commercial du Grand Frais, cette maison d’architecte de 2022 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à seulement 20 minutes de Bordeaux.
⸻
🏠 DES ESPACES GÉNÉREUX ET LUMINEUX
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 72 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest.
* Architecture contemporaine avec toit plat
* Cuisine ouverte aménagée
* Volumes fluides et agréables à vivre
⸻
🛏️ UN ESPACE NUIT CONFORTABLE
La maison développe environ 168 m² habitables et propose :
* Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
* Trois chambres supplémentaires
* Trois WC au total
* Une organisation idéale pour une vie de famille
⸻
🌿 EXTÉRIEUR & PRESTATIONS
* Piscine au sel
* Terrasse
* Local technique
* Stationnement pour environ 4 véhicules
* Borne de recharge électrique
👉 Un extérieur offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur à votre image.
⸻
⚙️ CONFORT & ÉQUIPEMENTS
* Pompe à chaleur
* Chauffage au sol
* Climatisation réversible
* Assainissement individuel conforme
* Maison encore sous garantie décennale
👉 Un bien récent, alliant confort moderne et sérénité
⸻
📍 UN SECTEUR D’AVENIR
Implantée dans une commune dynamique en pleine évolution, à proximité immédiate des commodités :
* Nouveau collège
* Centre commercial du Grand Fray
* Accès rapide vers Bordeaux
👉 Un emplacement stratégique entre tranquillité et praticité
⸻
💬 EN RÉSUMÉ
Une maison contemporaine aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne, dans un environnement en devenir.
⸻
📩 CONTACT
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1989483
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Superficie terrain : 870 m²
- Surface habitable : 168 m²
-
Etat
- Année de construction : 2023
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter