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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Vaucresson
630 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

153 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Vaucresson (92420)

iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: CALME et VERDURE pour ce magnifique appartement de 153m² en CENTRE-VILLE de Vaucresson.

Au sein d'un vaste parc et dans une résidence de très bon standing avec gardiens, cet appartement très lumineux offre des volumes généreux et de belles prestations à seulement 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et à 5' des commerces (boulangerie, Super U...), crèche et écoles.

Il se compose d'une entrée, qui dessert d'une part des espaces de réception spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, les 2 donnent sur une terrasse de 15m², cuisine avec son espace repas et cellier, vestibule avec vestiaire et WC invités , et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres qui ont chacune leur salle de bains, possibilité de faire une 4ème chambre.

Cave en sous-sol, local à vélos collectif, une place de parking extérieure et un parking visiteurs complètent de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727.67€ par mois (soit 8732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 606000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2132110

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2310.00 €

Coût énergétique maximum : 3170.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 24 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 606 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 120
- Moyenne de la quote part(an) : 8 732 €
Superficies
- Surface totale : 153 m²
- Surface habitable : 153 m²
Etat
- Année de construction : 1968

Localisation

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Rose-Marie Tesse

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