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Annonce détaillée

Vente
Maison à Quévert
284 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

154 m²

Surface terrain

615 m²

Orientation

-

Quévert (22100)

iad France - Sophie Botcazou vous propose: À seulement 5 minutes de Dinan, découvrez cette maison avec jardin, située dans un environnement calme et à proximité des commerces.

Située à Quévert et construite en 2009, elle bénéficie également d’un accès rapide aux établissements scolaires, à la RN176 (axe Saint-Brieuc–Saint-Malo), ainsi que d’un arrêt Dinamo (réseau de bus gratuit de Dinan Agglomération).

Au rez-de-chaussée, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et un WC indépendant. Une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

Un espace attenant, accessible depuis l’habitation et disposant également d’une entrée indépendante, comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine en cours d'aménagement.
et un espace WC à finaliser. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle d’eau avec WC.

La maison bénéficie d’un chauffage au sol et d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Le terrain est constructible et dispose également d’un abri de jardin.

Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Botcazou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994767259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102135

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2550.00 €

Coût énergétique maximum : 3500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 154 m²
- Superficie terrain : 615 m²
- Surface habitable : 154 m²
Etat
- Année de construction : 2009
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sophie Botcazou

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Annonce 6260 / 86541

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