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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
630 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

58 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75017)

iad France - Alexandra De La Fouchardière vous propose: PARIS-PORTE MAILLOT - APPARTEMENT - T3 -58M² - LUMINEUX

Cet appartement du 17 eme arrondissement vous accueille au 2e étage d'un immeuble haussmannien de 1880. Avec ses 58 m² habitables et son exposition ouest, il bénéficie d'une très bonne luminosité.

L'entrée avec placard dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour avec ses trois fenêtres, ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle et indépendante. La chambre, au calme, complète ce logement bien agencé, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone.

A ce jour ce bien est un deux pièces mais facilement modulable en trois pièces.
Idéal pour un pied à terre parisien ,un investissement ou le début d'une vie de famille parisienne!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra De La Fouchardière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 810171728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1987044

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 30
- Moyenne de la quote part(an) : 3 212 €
Superficies
- Surface totale : 58.12 m²
- Surface habitable : 58 m²
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandra De La Fouchardière

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