Vente
Murs commerciaux
à
Palavas-les-Flots
630 000 €
Palavas-les-Flots (34250)
iad France - Jean-Philippe Terraza (06 23 06 82 67) vous propose : Opportunité patrimoniale rare – Palavas-les-Flots**
iad France – Jean?Philippe Terraza vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle :
Des murs commerciaux en front de mer, situés sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen.
???? Atouts investisseurs
Emplacement prime : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton constant
Actif patrimonial rare sur un marché à très faible rotation
Terrasse privative 75 m² environ ? forte valeur commerciale (CHR, services, retail)
123 m² environ de surface intérieure ? excellente modularité pour optimiser le rendement
Travaux à prévoir ? possibilité de revalorisation immédiate (cash-flow + valorisation)
Secteur en tension : demande locative élevée, attractivité touristique forte
Stationnement à proximité ? critère clé pour l’exploitation commerciale
???? Profil de rendement
Actif idéal pour :
location commerciale longue durée
exploitation directe
restructuration / optimisation
stratégie patrimoniale long terme
Potentiel de valorisation significatif grâce à l’emplacement et à la terrasse exploitable
???? Informations clés
Surface intérieure : 123 m² environ
Terrasse privative : 75 m² environ
Non soumis au DPE
Bien rare en front de mer
Un actif premium, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement sécurisée, avec un potentiel de valorisation élevé sur un marché littoral très recherché.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Terraza (ID 86670), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 844873133
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1980955
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Localisation
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