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Annonce détaillée

Vente
Maison à Autun
630 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

338 m²

Surface terrain

6078 m²

Orientation

-

Autun (71400)

iad France - Mattéo Federico vous propose: Villa d’exception – Autun

À découvrir sur le secteur d’Autun, cette villa d’exception d’environ 338 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations particulièrement soignées, édifiée sur une magnifique parcelle de 6 087 m².

Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de 3 salles d’eau.

La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, largement ouvert sur l’extérieur. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, avec un élégant îlot central en marbre.

La maison bénéficie également de nombreux rangements et d’un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail motorisé, de deux grandes terrasses et d’une piscine, offrant un agréable espace de détente et de réception.

La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un hangar d’environ 140 m², offrant un volume de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle.

Par ses volumes, sa rénovation et sa capacité d’accueil, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur d’Autun.

Un bien aux prestations recherchées, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié.

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2120718

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1730.00 €

Coût énergétique maximum : 2420.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 338 m²
- Superficie terrain : 6078 m²
- Surface habitable : 338 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mattéo Federico

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