Vente
Maison de ville
à
Palluau
153 000 €
Palluau (85670)
iad France - Christella Foucaud vous propose: MAISON DE VILLE, sur 2 niveaux, d'une surface de 143 m2 habitable dont 1 LOGEMENT SUPPLEMENTAIRE attenant de 32 m2. Cette maison est composée, au RDC, d'une entrée désservant : 1 local commercial de 30 m2 environ (non compris dans la surface habitable), une grande cuisine, lumineuse, donnant sur la cour arrière et un logement avec 1 chambre, 1 espace cuisine à aménager, 1 salle d'eau, 1 bureau ou rangement et 1 WC, ce logement dispose d'une autre entrée indépendante pour un éventuel revenu locatif. A l'étage : 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 WC. Le logement et la cuisine sont ouverts sur la cour intérieure avec 2 dépendances. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2019. Rénovation complète de la toiture en 2019. Une partie des ouvertures en double vitrage PVC.
Rafraichissement et aménagement de la cuisine à prévoir.
Idéalement située dans le bourg de Palluau, sur une petite place tranquille, avec crèche, écoles, collège, petits commerces. Aizenay, Legé et Le Poiré Sur Vie à 10 mn.
Grande surface pour grande famille ou pour investisseur avec la possibilité d'amnénager plusieurs logements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2151195
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 143 m²
- Superficie terrain : 285 m²
- Surface habitable : 143 m²
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Equipement
- Placards
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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