Vente
Maison
à
Talmont-Saint-Hilaire
144 500 €
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
iad France - David Guilloteau vous propose: Bienvenue au « Pavillon Tahitien » !
À Bourgenay, dans un cadre paisible à deux pas du Golf, du Port de plaisance et de la Plage du Veillon, laissez-vous séduire par cette charmante maisonnette de 28,70 m² à l'esprit vacances. Son ambiance inspirée de Tahiti et de Bora-Bora, sa décoration soignée créé une véritable invitation au dépaysement. Le mobilier et la décoration peuvent rester pour une installation immédiate.
Vous y découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une mezzanine accueillant le coin nuit. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Place de parking privative. Faibles charges de copropriété (env. 250 €/an) et taxe foncière de seulement 228 €/an.
Un véritable cocon pour les vacances, les week-ends au bord de l'océan ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vendéenne.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.5€ par mois (soit 282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 594 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052464
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 63
- Moyenne de la quote part(an) : 282 €
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Superficies
- Surface totale : 28.78 m²
- Superficie terrain : 91 m²
- Surface habitable : 28 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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